相続税とは、隠れた借金です。最大では、遺産の半分近くを納税することとなります。

相続対策は、発生してから対応しているようでは遅すぎます。“相続”が争続”の為ってしまい兼ねません。また、不良資産や権利の複雑なものはその処分に時間がかかります。家族全員で危機意識を持ち、計画的に“事”を進めるべきです。

入居者希望の絶えないところへの不動産の組み換えをするべきです。今や、不動産は、立地とその運用です。

人気のある不動産には、明快な特徴があります。“駅に近い”“人気の町並み”等です。また、良好な管理体制にあることも重要なポイントです。融資等も利用しながら「量」から「質」への交換と相続対応を上手に図るべきです。

収益源を子供たちに残しましょう。土地は、持っているだけでは損をしています。　　

地価の低迷が続くなか、その管理に神経と労力とコストを使っていませんか。“土地さえ所有していれば大丈夫”という時代は終わっています。そして、残念ながら若い世代は自分たちの生活スペース以外に多くを欲してはいません。残して喜ばれる財産とは、収益を生む財産です。